你相信，多年来一直领跑“牛市”的房价，在近期里，已经与当前的股市相雷同，急转直下，也进入熊市了吗？
　　
　　至少，对房市还保持有间歇性关注的我，是不相信的。
　　
　　而之所以要把自己的疑问与回答，都写下来，还是因为看到，调控房价的第N条新政在近期出来之后，刚好昨天“住建部”，又以声明式的新闻形式，在各大媒体的重要版面，赫然高调发布，“房价过快上涨的势头，得到遏制”（见：money.163.com/10/0507/15/663F75JR00252G50.html）。
　　
　　不看见也罢，但很不幸，我看到了，也像其他众多在这个城市里尚没有一房之地的，或者都没有能够“荣幸”列入房奴之列的看客一样，看到了这条似乎是能够让我们这个群体，感觉到自己终于等到了很快就能够买得起属于自己的房的希望。
　　
　　是的，希望是有的，房子也会有的。
　　
　　但市场上真正的房价，就会像住建部这一副部长所说的，过快上涨的势头，已经真正得到了遏制？！
　　
　　作为公关行业的一员，从我个人的经验来说，与其副部长同志给到大家的是关于房价上涨得到遏制信号，不如说是在国N条房价调控政策出台实施之后，某部门或某官员，为了表白自己的政绩，抑或是为了响应政府号召，而从侧面来证明N条已经开始生效，向广大媒体所发布的公关稿。
　　
　　如果说得更专业一点，按照公关稿的分类，住建部的这一篇，算是给自己脸上以及给政府脸上，都起到贴金效果的业绩稿。不能不承认，在媒体上发发业绩稿，给自己，给单位贴贴金，原本没错。这完全就像广大公司员工，在年终基本都得面向上级，写个个人总结。
　　
　　我们可以扪心自问，为了能够来年里，升职加薪，我们自己有几个在自己的个人年终总结里，只说不足，不提成就的？！我坦白，但凡从我这里出来的年终个人总结，基本与官方的宣传模式完全接轨：只报成绩，不报缺憾。即使是必须要提及的一些不足，也绝对是能模糊就模糊，能避重就轻就避重就轻。
　　
　　很碰巧，我们回过头，再来看这篇业绩稿的原文，副部长也为大家指出，“部分城市房价上涨过快的主要原因是供求矛盾突出，其中，不合理的需求占了比较大的比重。当然，这些城市的房价过快上涨也与一些地方和部门认识不到位、落实调控政策不力等原因有关。”
　　
　　副部长童鞋的气势，基本是一针见血地将房价过快上涨的原因，归结在三个方面。但让我个人感到非常荣幸的是，想不到身居高位的副部长，在业绩总结的模式，也完全跟我这个公司普通职员所写的个人年终总结的模式，巧合般雷同——将“一些地方和部门认识不到位、落实调控政策不力等”这一项跟自身紧密相关的原因，写到了最后。
　　
　　尽管我也没有时间去查，在此前的第“N-1条”、第“N-2条”……甚至第“N-N条”（据个人初步了解，N≥10）出来之后，住建部或者其他部，都有发布过类似的业绩稿。但有理由可以断定，政府每出第“N”条，然后相关业绩稿跟上，从各个角度来证明房价已经得到了有效调控，这应该是一个模式。
　　
　　而对于房价调控的第“N”条实施所产生的效果，真正就会如该篇业绩稿的标题，“房价过快上涨势头得到遏制”？！
　　
　　我们不妨直接针对业绩稿的标题“房价过快上涨势头得到遏制”这句话本身来分析。显而易见的潜台词就是，这调控政策，还只是把房价在民众所看来得上涨速度过快给“有效”控制住了。但房价是否继续上涨，这个是必然的。买高价房，老百姓们也要乐于买理所当然是高价的房子。
　　
　　为何？毕竟还有上面所说到的三个原因，肯定得造成房价的后续上涨。你们就认了吧！
　　
　　这副部长童鞋的话说还真有内涵，真有文学性技巧！在充分起到了表白业绩的同时，又可以为自己、为自己所在的单位、为政府开脱一切责任。当然，潜台词里面，似乎更多的是跟各大售房小姐，对于广大看房客所说的，赶紧买房子吧！现在才这个价格，涨价是肯定的，不要等到以后涨了再来，否则连想做房奴，都做不成了！
　　
　　放在副部长的这番话语，也无非就是，过快上涨的房价，好不容易被我们遏制住了，但房市继续保持“牛市”是肯定的，所以当前是买房子的好时机！
　　
　　记得此前有一句在网络界广泛流传的话，不想当厨师的裁缝不是好司机！套用这句话来说，原来在住房城乡建设部这种单位工作，做不好股评员的售房小姐不是好官，特别不会是好副部长。
　　
　　所以，当住建部的这篇业绩稿出来之后，于我个人，尽管可以看在眼里，却不能放进心里。至少，不能太把这东西，当回事来看。（文/tan9339）

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